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国内首支养老产业投资基金商业模式咨询

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案例简介

    客户是国内首支专注活跃长者养老旅游休闲服务的产业投资基金,规模50亿元人民币。作为国内首支专注养老地产的产业基金,需要定期对行业进行深度的分析和调研。

    睿信咨询深入分析养老地产行业发展现状、趋势、区域布局;基于上述分析,为基金提出初步的盈利模式及市场定位。


咨询需求

1、行业分析及区域市场调研

    分析国内养老地产行业的发展,并着重分析以股权投资基金模式切入养老地产开发的模式

2、市场定位

    提出基金运作的盈利模式、市场定位,为项目筛选奠定基础

咨询方案全部关闭全部展开

1、市场分析

1、市场前景分析

    我国老年人口持续走高,养老产业增长迅速

    活跃长者细分市场支付能力强、增长可期,近期是最佳切入期

    休闲旅游成为活跃长者退休后的主要生活方式

    “第二居所”已成为活跃长者的刚需产品,异地养老旅游新市场正在异军突起

2、区域分析

    适合活跃长者“第二居所”的区域主要集中在海南、华东、东北和西南片区

3、投资整合机会分析

    养老旅游休闲服务产业链长,市场集中度低,产业整合势在必行

    以海南为例,针对活跃长者的养老旅游休闲服务严重不足,服务整合成为独特而诱人的投资主题

    产业主体普遍缺乏整合资金,而目前尚没有专注于活跃长者养老旅游服务产业整合的投资基金 


2、基金定位建议

    给出基金的市场定位,并就基金架构、投资理念、投资决策流程、区域布局、投后管理、退出安排等给出建议

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咨询效果

    为基金下一步的筛选形成了数据基础

    根据项目分析,完成了详尽的路演材料

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